Petits trucs… grands résultats – Small hints…great results

Petits trucs… grands résultats                         Small hints…great results just below!

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1. Rappelez-vous que votre maison ne sera plus votre maison après la vente, donc elle devra être lancée sur le marché comme un produit. Regardez votre maison et choisissez un thème général qui attirera l’attention sur les meilleurs atouts de votre maison.

2. Vous n’aurez pas une deuxième chance de faire une première impression. Nettoyez et améliorez votre entrée principale. C’est le premier endroit que l’acheteur verra.

3. Faites un nettoyage complet avant d’inscrire votre maison sur le marché. Les murs, les fenêtres, les tapis, le plancher, et les petits appareils électroménagers laissent une forte première impression. Les pièces importantes dans la maison sont la cuisine, la salle de bain et l’entrée principale. Si vos tapis ou planchers de vinyle sont abîmés, particulièrement dans les endroits passants, vous devriez considérer leur remplacement.

4. Vérifiez l’extérieur de votre maison. Est-ce qu’il a besoin d’un nettoyage? Est-ce que vos haies de cèdre ont besoin d’être taillées? Un extérieur propre donne une meilleure impression de l’entretien de l’intérieur de la maison.

5. Enlevez tout le superflu. comme par exemple les petits appareils électroménagers sur les comptoirs de la cuisine, étagères trop chargées. Placez-les dans des boîtes pour le déménagement. Les photos de famille devraient être également placées dans des boîtes pour permettre à l’acheteur potentiel de visualiser plus facilement ses propres objets personnels dans votre maison.

6. L’air climatisé ou le chauffage devraient être en fonction dans les maisons non occupées lors de toutes les visites. Cela réduit les odeurs qui peuvent s’accumuler. L’ambiance que vous créez dans votre maison dépend largement des odeurs. Si votre maison dégage une odeur désagréable ou une odeur de moisissure, vous devrez enrayer la source. Ouvrez les fenêtres pour laissez entrer l’air frais avant de faire visiter la maison. Si vous employez une bougie parfumée ou de l’encens, utilisez des variétés douces car les odeurs fortes peuvent irriter les nez sensibles.

7. Vérifiez votre éclairage. La lumière normale rend la maison plus chaleureuse et attrayante … N’oubliez pas d’ouvrir les rideaux.

8. Faites toutes les petites réparations nécessaires (robinets qui fuient, portes qui grincent… ). Ces réparations mineures ajoutent une note positive dans l’esprit d’un acheteur potentiel!

9. Si vous avez des animaux, assurez-vous que leurs plats, lits et litières sont propres. Tous les poils des animaux devraient être retirés à l’aide de l’aspirateur.

10. Évitez la musique forte pendant les visites et, si vous avez des animaux, faites-les promener pendant la visite… Plusieurs personnes ont des allergies aux animaux

Woo Hoo,

Patricia Labelle

Agent immobilier affilié

Groupe Sutton Laurentides  Mont-Tremblant

Source: Sutton Québec

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1. Remember, your home will no longer be yours after the sale and should be marketed as a product. When looking at your home, you should decide on a general theme that emphasizes the best features of your home and portrays an overall mood.

2. You don’t get a second chance to make a first impression. Clean up and revamp your front entrance way. It is the first place a buyer will see. Polish doorknobs, replace burnt light bulbs, and repaint the door if it is stained or scratched.

3. Do a thorough cleaning before putting your house on the market. Spotless walls, windows, carpets, flooring, and appliances make a lasting first impression. Key areas are the kitchen, bathroom and front entry. If your carpets or vinyl floors are stained, especially in high traffic areas, you should consider replacing them.

4. Consider the outside of your house. Does the exterior need a cleaning, do your hedges need trimming? A tidy outside raises less concern about maintenance issues.

5. Remove any clutter. Small appliances on countertops, knick-knacks and jam-packed bookshelves can be packed away in preparation of moving. Family photos should also be packed away so that the potential buyer can more easily visualize their own possessions in your home.

6. Vacant homes should have the heat or air conditioning on for showing purposes. It reduces the stale odours that accumulate inside of a vacant house and gives a more inviting impression to potential homebuyers. The mood in your home is dependent on odours. If your home has an unpleasant or mildew smell you will want to remove the source of the odour. Open up the windows to let fresh air inside your home before the visit. If you are going to use a scented candle or incense, try and use mild varieties as strong smells can irritate sensitive noses.

7. Consider your lighting. Natural light makes a home feel more welcoming, open and appealing. Drapes and blinds should be opened and mood lighting left on in darker rooms.

8. Make any small repairs (leaky faucets, squeaky doors…) These minor repairs add up in the mind of a potential buyer.

9. If you have pets, ensure that their dishes, sleeping areas, and litter boxes are clean. All noticeable pet hair should be vacuumed.

10. Avoid loud music during showings and, if you have pets, take them out for a walk during the visit … many people have animal allergies

Patricia Labelle

Affiliated Real Estate Agent

Groupe Sutton Laurentides  Mont-Tremblant

Source: Sutton Québec

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